BÖLITZ IMMOBILIEN GMBH-Geräumige 4,5 Zimmer Wohnung,in der Nähe vom Krankenhaus,mit Blick ins Grüne

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12359
Ort
Berlin / Britz
ImmoNr
2022020
Wohnfläche
ca. 115 m²
Nutzfläche
ca. 24 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
460.000,00 €

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne, helle 4,5 Zimmerwohnung in Berlin Britz anbieten zu können.

Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohneinheit bestand im Ursprung aus zwei 2 Zimmerwohnungen, die dann zusammengeführt worden sind. Daraus resultierte eine verfügbare Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern.

Wir betreten die Wohnung und gelangen in einen Korridor von dem aus auf der linken Seite eine schöne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten, sowie einer gemütlichen Essecke ausgestattet ist, abgeht. Im nächsten Raum befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer elektrischen Fußbodenheizung sowie einer modernen Dusche ausgestattet. Direkt daran befindet sich das, durch die momentaner Eigentümer, behaglich eingerichtete Esszimmer. Auf der anderen Seite des Korridors befinden sich zwei große Zimmer die als Wohn bzw. Schlafzimmer genutzt werden. Beide Wohnräume verfügen über einen südlich ausgerichteten Balkon, die zum Verweilen einladen.
Durch einen weiteren, kleinen Korridor gelangen wir zu zwei weiteren Zimmern, die aktuell als Gästezimmer bzw. Arbeitsraum genutzt werden. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres Badezimmer.

Im Allgemeinen können wir feststellen, dass sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand befindet.
Eine Reparatur oder Renovierungsstau ist hier nicht vorhanden.
Die Fenster sowie die Heizkörper wurden im Jahr 2012 komplett ausgetauscht.
Alle in der Wohnung befindlichen Türen wurden im Jahr 2020 ebenfalls erneuert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Britz (Neukölln). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Reinigung und eine Bibliothek.

Weitere Informationen

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Andreas Einsiedel

Bölitz-Immobilien GmbH

Lieselotte-Berger-Str 23
12355 Berlin

030 66509628

017651440115

oliver.boelitz@my-onoffice.com

Seiten: 1

Vorname:
Name:
Standard-Telefonnummer:
Standard-E-Mail-Adresse:
Nachricht:


Interesse geweckt?

Als erfahrene Immobilienmakler aus Berlin wissen wir genau, worauf es beim Immobilienmarkt ankommt. Wir melden uns innerhalb kurzer Zeit bei Ihnen zurück.