Schöne ,bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Berlin-Marienfelde

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese gut geschnittene und bezugsfreie 2,5 Zimmer Wohnung in Berlin Marienfelde anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches zurzeit energetisch saniert wird. Die Baumaßnahmen sollen demnächst abgeschlossen sein. Schauen wir uns die Wohnung etwas genauer an. Als erstes fällt uns die hochwertige Eingangstür samt dazugehörender Zarge auf. Diese Türen und Zargen setzen sich in der gesamten Wohnung fort.
Im Korridor ist der Fußboden, genauso wie in den anderen 2,5 Wohnräumen, mit dunklem Laminat ausgelegt das einen gemütlichen Eindruck hinterlässt. Im Korridor befinden sich diverse Einbauschränke indem man so einiges verstauen kann. Von der linken Seite des Flures abgehend kommen wir in die Küche. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie eine kleine Essnische. Im nächsten Raum finden wir das im Jahr 2012 komplett sanierte und modernisierte Badezimmer mit Dusche vor. Vom hinteren Teil des Korridors geht das halbe Zimmer ab, das als Office oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Betreten wir nun das wirklich schöne und ca. 24 qm² große Wohnzimmer indem Sie Ihre Einrichtungsideen, aufgrund gerader Wände, freien Lauf lassen können. Von hier aus gelangen Sie auf die ebenfalls vorhandene Loggia die zum Verweilen einlädt. Zum Schluss betreten wir noch das Schlafzimmer indem ebenfalls ausreichend Platz vorhanden ist. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster die allesamt abschließbar sind sowie mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie optional ein eigener Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug, der zu einem Preis von 20.000,00 € mit dazu erworben werden kann.
Bei Bedarf sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung behiflich .

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Marienfelde (Tempelhof). Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

Einbauküche
Laminat
Loggia
Einbauschränke
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
elektrische Jalousien
Kellerabteil
Garagenstellplatz , optional

Weitere Informationen

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.