BÖLITZ IMMOBILIEN GMBH- Sofort beziehbares 2 Zimmer Appartement in TOP Lage vom Prenzlauer Berg

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10437
Ort
Berlin
ImmoNr
2024027
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
418.000,00 €

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg anbieten zu können. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser schönen Immobilie behilflich.

Die moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich 4.OG eines Seitenflügels und bietet Ihnen trotz der Top Lage in der Schönhauser Allee auch die notwendige Ruhe die man nach einem stressigen Arbeitstag benötigt.
Schauen wir uns die Wohnung etwas genauer an. Wir erreichen die Wohnung über einen Fahrstuhl. Im Korridor finden wir ausreichend Möglichkeiten eine Garderobe oder sonstige Kleinmöbel unterzustellen. Auf der linken Seite geht das Schlafzimmer ab, welches ausreichend Platz für Bett und Schrank bietet.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und darf als sehr geräumig bezeichnet werden.
Betreten wir nun das große Wohnzimmer indem sich eine amerikanische Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten befindet. Durch die großen Fenster haben wir hier eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch dieser Raum überzeugt durch seine Größe, der Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lässt.
Den vom Wohnzimmer abgehenden kleinen Balkon wollen wir Ihnen natürlich auch nicht unterschlagen.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit Laminat ausgelegt.
Über die Schönhauser Allee könnte man sehr viel berichten. Hier nur so viel: Durch die lebendige Atmosphäre, diverse Cafés und angesagte Restaurants bis hin zu Kunstgalerien sowie der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der U-Bahn-Station Eberswalder Str. liegt diese Wohnung in einer der TOP Lagen der Stadt.
Wir finden eine sehr schöne Immobilie zu einem angemessenen Preis, die auch noch sofort bezugsfähig ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Prenzlauer Berg. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U2 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen und Modegeschäfte.

Ausstattung

Fahrstuhl
Einbauküche
Fußbodenheizung
Laminat Fußböden
großes Badezimmer
lichtdurchflutete Räume
Balkon

Sonstige Angaben

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.

Ansprechpartner

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