Attraktives großes Baugrundstück mit Abrissimmobilie in Schulzendorf–Ihre Chance für Neubauprojekte!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1133 m², das sich in einer ruhigen und idyllischen Lage befindet.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Abrissimmobilie, die Platz für neue Ideen und Projekte bietet. Diese Immobilie stellt nicht nur eine attraktive Gelegenheit für den Neubau eines Hauses dar, sondern bietet auch eine vielversprechende Basis für eine moderne Neubebauung, die den hohen Anforderungen an Wohnkomfort und Lebensqualität gerecht wird. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen ebenerdigen Pool, der derzeit etwas vernachlässigt ist, aber großes Potenzial bietet, um ihn wieder instand zu setzen und als Highlight im Gartenbereich zu nutzen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gut erreichbaren Gegend, ideal für Familien oder diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Die Umgebung ist von Natur geprägt und bietet eine entspannte Atmosphäre, während dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten bietet sich hier ein großes Entwicklungspotenzial, das sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für eine mögliche Teilung des Grundstücks oder eine Entwicklung mit mehreren Wohneinheiten genutzt werden kann. Diese Immobilie eröffnet viele Möglichkeiten, sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigenheimbesitzer. Ob als private Wohnresidenz oder als Projekt für eine Neubebauung – dieses Grundstück bietet die seltene Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Schulzendorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Ein Fitnessstudio und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer
beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.