BÖLITZ IMMOBILIEN GMBH - Anlageobjekt - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Beschreibung

ACHTUNG - Sie können diese Immobilie nur als Anlageobjekt erwerben!
Es besteht aktuell ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht welches jedoch nicht genutzt wird.

Das im Jahr 2013 auf dem 550 m² großem Grundstück, massiv erbaute Einfamilienhaus liegt im OT Priort der Gemeinde Wustermark.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer im EG sowie 1.OG.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und wird mit Gas versorgt.
Auf dem großen Grundstück finden wir einen großen Garten, der im Moment als Gemüsegarten genutzt wird sowie zusätzlich einen Schuppen und Car Port vor.
Im Erdgeschoß befindet sich die moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. ist. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für Bett und Schrank. Über das geräumige Wohnzimmer, welches komplett gefliest ist, erreichen wir die Terrasse.
Ebenfalls befindet sich im EG ein kleiner HWR Raum sowie ein Gäste WC, welches zusätzlich über eine Dusche verfügt.
Über eine Holztreppe erreichen wir das Obergeschoss, welches über 3 etwa gleichgroße Zimmer verfügt sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wustermark. In Laufnähe ist die Buslinie 662 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein Café. Auch ein Friseur ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer
beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.