Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1937 befindet sich im beliebten Stadtteil Heiligensee und steht auf einem großzügigen ca. 570 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² sowie insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Immobilie ein charmantes, wenn auch einfach ausgestattetes Handwerkerhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der weitläufige Garten, der Wintergarten sowie die Garage mit Grube unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie zunächst in den einen Windfang, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Geradeaus erreichen Sie den Wohnbereich, der als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses dient. Angrenzend befindet sich die Küche, das sich ideal als Esszimmer nutzen lässt. Die Küche ist funktional gehalten und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum angenehm erweitert und einen schönen Übergang zur Terrasse und dem großzügigen Garten schafft. Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer befinden, das flexibel als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzliche Nutzfläche für Stauraum oder Hobby. Die Garage mit integrierter Grube ist besonders für Handwerker oder Autoliebhaber interessant. Der große Garten mit zusätzlicher Stellfläche lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren Charme, das großzügige Grundstück und die hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen.
Kauf
Rudow: 173 m² große DHH mit 4-Zi., Heimkino, Garten mit Pool & Garage sowie Smart Home Ausstattung
12357, Berlin / Rudow
Kaufpreis 499.000 €
