Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in Berlin, Rudow mit ca. 90 m² BGF sowie Südbalkon, Garten & Stellplatz

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in einem gepflegten MFH im grünen Stadtteil Berlin-Rudow präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon in Südausrichtung sowie einem eigenen Gartenanteil.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 17 m² (BGF ca. 90 m²) bietet diese Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt stehen Ihnen drei reguläre Zimmer sowie ein 17 qm großer beheizter Raum im Untergeschoss zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet – perfekt für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.
Durch den hellen und gepflegten Hausflur gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Wohnräume zugänglich sind. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Durchgang zur gemütlichen Essecke. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine elektrische Markise von Markilux sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, separater Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer im Flur rundet das Raumangebot der Wohnetage ab.
Im Untergeschoss befindet sich, wie bereits beschrieben, ein beheizter ca. 17 qm großer Hobbyraum mit Fenster, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten mit privatem Gartenanteil machen das Angebot komplett.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!