Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berlin-Rudow mit Mieterhöhungspotential

Willkommen zu diesem attraktiven 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1993, das sowohl Investoren als auch Familien anspricht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter vier 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf einen grünen Rückzugsort legen.

Jede Wohnung ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet und verfügt über einen Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder sowie einen Waschraum, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die gemeinschaftliche Gartennutzung für die Balkonwohnungen lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus bietet zudem einen Mieterkeller, drei Pkw-Stellplätze sowie Parkmöglichkeit für Bewohner und Gäste.

Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett versehen, was den Wohnkomfort erhöht. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss sind als Maisonette gestaltet, was für ein modernes Wohnerlebnis sorgt. Diverse Modernisierungen, darunter eine neuwertige Zentralheizung und dreifach verglaste Fenster, gewährleisten Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus hat keinen Instandhaltungsrückstau! Das Grundstück zählt zu den größten für Mehrfamilienhäuser im nahen Umfeld. Dadurch kommen die Mieter mit der Gartennutzung in einen besonderen Genuss.

Ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die eine stabile und gepflegte Immobilie in einer begehrten Lage suchen.

Die Mieten lassen sich mittelfristig um 10% anpassen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Bei der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern.