BÖLITZ IMMOBILIEN GMBH - Hübsche 2 Zimmer Wohnung mit Dachterassen - derzeit vermietet

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese hübsche 2 Zimmerwohnung in 12529 Schönefeld, unweit der Rudower Stadtgrenze anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Euro Wohnpark und zeichnet sich durch ein sehr gehobenes Eigentümerklientel aus. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in absolut ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der Tatsache das sie jedoch aktuell vermietet ist haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt und verfügt über eine Einbauküche. 2 eigene Dachterrassen sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses Angebot ab.
Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Bruttokaltmiete von 601,23 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf einen mittleren 6-stelligen Betrag.

Aus unserer Sicht eine lohnende Investition in die Zukunft.

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Schönefeld. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Bibliothek und ein Kino erreichen Sie.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.