4-Zimmer-Reihenmittelhaus in Großziethen mit ca. 119 m² Wfl., Garten, Terrasse & 2 Stellplätzen

Ort
12529 Schönefeld / Großziethen
Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 119,26 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in ruhiger Lage von Großziethen/Schönefeld. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie den gepflegten Außenbereich mit Garten und Sonnenterrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 18 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien mit individuellem Raumanspruch.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus linker Hand die Küche mit Einbauküche abgeht. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Stauraum bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC. Das Herzstück bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier sorgt eine elektrische Markise für angenehmen Schatten. Der liebevoll bepflanzte Garten mit charmantem Holzhäuschen lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem zwei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung stehen – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein hochgefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt diese Etage.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großzügiges Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Komfort und Wohnqualität sorgen elektrische Jalousien sowie zwei PKW-Stellplätze.

Dieses Reihenmittelhaus vereint ein behagliches Wohngefühl mit praktischen Details und einem gepflegten Gesamtzustand – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Wunsch auch in Finanzierungsfragen gern zur Seite.
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Ausstattung

Stellplatz
Ja

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Ärzte sind in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend; auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Sport, Erholung und Naturgenuss ein.

Objektdaten

Ort
12529 Schönefeld / Großziethen
Wohnfläche
ca. 119,26 m²
Nutzfläche
ca. 17,81 m²
Grundstücksfläche
ca. 118,75 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnenterrasse
- elektrische Markise
- Gartenhaus
- sehr gepflegte Immobilie
- zwei PKW-Stellplätze
- hochgefliestes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne
- ausgebauter Dachboden
- Garten mit Gartenhäuschen
- zusätzliches Gäste-WC
- Einbauküche
- elektrische Jalousien

Weitere Beschreibung

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Bertram Reser
Herr Bertram Reser
Alt-Rudow 72
12355 Berlin
Telefon00493066509488

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2002
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.09.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf128,98 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
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G
H

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