Bezugsfreie ETW in Großziethen: 2 Zi., naturnah gelegen mit Balkon, Stellplatz, Einbauküche & Keller

Standort
12529 Schönefeld
Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 55,24 m²

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Wohnlage von Großziethen, einem Ortsteil der Gemeinde Schönefeld. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Feldern unterstreicht den naturnahen Wohncharakter dieser Immobilie.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das hochgeflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Direkt daneben liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Rechter Hand eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung überzeugt. Eine kleine zusätzliche Kammer bietet praktischen Stauraum. Der offene Übergang zur modernen Einbauküche schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon.

Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, während die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer erfolgt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Zähler, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugehörigen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Ausstattung, die ruhige Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Wunsch auch in Finanzierungsfragen gern zur Seite.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Schönefeld, einer gefragten Wohnlage im südöstlichen Berliner Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnquartieren, gewachsener Infrastruktur und naturnahen Bereichen aus – ideal für alle, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen, aber zugleich ruhiger wohnen möchten.

Das Berliner Zentrum ist in etwa 12,6 km erreichbar. Eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt in ca. 4,8 km Entfernung gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Vielfahrern entgegenkommt.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuung und Bildung: Ein Kindergarten liegt in rund 0,5 km Entfernung, die Grundschule in ca. 1,0 km. Ein Gymnasium ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 1,3 km). Weitere schulische Angebote befinden sich im erweiterten Umkreis.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bäcker. Insgesamt bietet die Lage eine komfortable Kombination aus Alltagstauglichkeit, guter Erreichbarkeit und wohnfreundlichem Umfeld.

Objektdaten

Standort
12529 Schönefeld
Wohnfläche
ca. 55,24 m²
Nutzfläche
ca. 10,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
240,87 €
Käuferprovision
3,57%
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- bezugsfrei
- Waschküche mit eigenem Zähler
- Trockenraum
- Fahrradraum
- eigenes Kellerabteil
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- moderne Einbauküche (2023)
- hochgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Weitläufige Felder in direkter Nähe
- Stellplatz für einen PKW

Weitere Beschreibung

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
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Courtage

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.09.2026
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf93,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
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