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Senzig: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem 813m² Baugrundstück in Hanglage mit Bunkeranlage

Standort
15712 Senzig
Kaufpreis 169.000 €

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück in Senzig bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 813 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist derzeit mit einer nicht mehr zeitgemäßen Bestandsimmobilie bebaut, wodurch sich optimale Voraussetzungen für einen Neubau nach Ihren persönlichen Vorstellungen ergeben. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Bunkeranlage, die als Keller genutzt wird.

Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Garten oder individuelle Gestaltungskonzepte – hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten und langfristig verwirklichen.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Bauprojekts durch unsere erfahrenen Partner.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Bauvorhaben zu begleiten.
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Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im charmanten Ortsteil Senzig, eingebettet in eine malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Autobahn, was eine zügige Verbindung in benachbarte Städte ermöglicht. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ideal: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind in etwa einem Kilometer Entfernung erreichbar, während ein Gymnasium ebenfalls in kurzer Distanz liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Komfort aus, was sie besonders attraktiv für ein idyllisches Wohnen macht.

Objektdaten

Standort
15712 Senzig
Grundstück
ca. 813,00 m²
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
7,14 %
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Entwicklung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- 813 m² groß
- Hanglage
- inkl. Altimmobilie
- Bunkeranlage als Kellerfunktion

Weitere Beschreibung

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer
beantwortet werden.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Bölitz
Herr Oliver Bölitz
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12355 Berlin
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