BÖLITZ IMMOBILIEN

Ihr Immobilienmakler für Nuthetal

„Aus Leidenschaft zur Immobilie.“

Kostenlose Immobilienbewertung

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Wir sind Ihr Immobilienmakler in Nuthetal

Nuthetal Saarmund Am Markt | Immobilienmakler Nuthetal - Bölitz Immobilien
Nuthetal ist eine amtsfreie Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark und gilt als moderne Nachfolgerin des von 1992 bis 2003 bestehenden Amtes Rehbrücke. Die Geschichte der Gemeinde begann am 26. Oktober 2003, als sich die einst eigenständigen Gemeinden Bergholz-Rehbrücke, Fahlhorst, Nudow, Philippsthal, Saarmund und Tremsdorf freiwillig zusammenschlossen. Dieser Zusammenschluss fand im Zuge der Gemeindegebietsreform Brandenburgs statt, und seither hat sich die Verwaltung im zentral gelegenen Ortsteil Bergholz-Rehbrücke etabliert. Nuthetal verdankt seinen Namen dem Flüsschen Nuthe, das durch die Gemeindeteile fließt und schließlich in die berühmte Havel mündet. Die Gemeinde Nuthetal gliedert sich in sechs Ortsteile, mit Bergholz-Rehbrücke als bevölkerungsstärkstem Teil. Der Ort bietet durch den Bahnhof Potsdam-Rehbrücke eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz, einschließlich des Regionalexpress RE 7 und der Regionalbahn RB 37. Über den Berliner Außenring gibt es zudem den Bahnhof Saarmund, an dem die Regionalbahnlinie RB 22 verkehrt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse von Regiobus Potsdam-Mittelmark ergänzt, mit wichtigen Verbindungen, wie der Linie 611, die Saarmund und Bergholz-Rehbrücke mit Potsdam verbindet. Über die Landesstraßen L 77 und L 78 sowie die Autobahnen A 10 und A 115 ist Nuthetal zudem bestens erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur für seine Bewohner.

Wir als Immobilienmakler setzen auf Zusammenarbeit auf Augenhöhe und eine herzliche Betreuung.

„Mit unserer fairen und transparenten Arbeit möchten wir Menschen helfen, ihr neues Zuhause zu finden. Aus Leidenschaft zur Immobilie.

Wir von Bölitz Immobilien sind mit der Region rund um Nuthetal bestens vertraut. Die Vielseitigkeit dieser Gemeinde, die unweit von Potsdam und Berlin liegt, hat uns schon immer begeistert. Mit Freude haben wir zahlreichen Pendlern und Familien dabei geholfen, sich in dieser charmanten und zugleich lebendigen Gegend niederzulassen.

Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss des Kaufs oder Verkaufs Ihrer Immobilie in Nuthetal. Als erfolgreiches und wachsendes Immobilienunternehmen seit 1999 stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Wohnträume in dieser reizvollen Region zu verwirklichen.

Kompetenz, Herzlichkeit und Menschlichkeit sind dabei unser höchstes Gut.“

UNSERE Vision & Mission

Unser Rundum-Sorglos-Paket

Wir begleiten Sie bis zum Notar & sind von Anfang bis Ende für Sie da. Unser Rundum-Sorglos-Paket gestaltet sich ganz nach Ihren Wünschen & dem Verkaufsobjekt.

Vor Verkaufsabschluss vermitteln wir Ihnen gerne, bei Bedarf, eine Finanzspritze von bis zu 50.000 €. So können Sie ohne Sorgen Ihre anstehenden Veränderungen meistern!

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Umzugsunternehmen engagieren & Entrümplungsteam anfordern. All dies fordert viel Zeit & Koordination, mit uns an Ihrer Seite können Sie sich diesen Stress ersparen. Wir organisieren Ihren Umzug & alles was dazu gehört.

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Rechtlicher Beistand von Nöten? Wir helfen Ihnen mit unserem Rechtsbeistand und lassen Sie nicht alleine.

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Mit Bölitz Immobilien erhalten Sie ein fachgerechtes Verkehrswertgutachten, erstellt von einer DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D1Plus. Ob für Erbschaft, Scheidung oder Verkauf - wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie unabhängig, neutral und fair.

➝ Lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten.

Bei uns erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung von Experten, sowie Ihren Energieausweis.

➝ Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen

Wir bieten Wohnflächen- und Nutzflächenberechnungen nach aktuellen Normen – zuverlässig und nachvollziehbar erstellt von einer DEKRA-zertifizierter Sachverständiger. Es wird die modernste Leica-Messtechnik und professionelle Software für maximale Genauigkeit verwendet. Flexibel nach Ihren Bedürfnissen bieten wir Vor-Ort-Vermessung oder Berechnung auf Basis Ihrer eigenen Messdaten.​

➝ Jetzt Kontakt aufnehmen und präzise Wohnflächenberechnungen erhalten!

Wir bauen selbst und sind bestens vernetzt! So können wir Sie nach erfolgreichem Kaufabschluss dabei unterstützen ein wunderschönes neues Zuhause zu finden.

➝ Zu unseren Bauprojekten

Gemeinsam mit Dr.Klein, einem unabhängigen Vermittler für Immobilienfinanzierungen, finden wir für Sie den idealen Immobilienkredit - maßgeschneidert und aus einer Auswahl von rund 600 Bankpartnern. Profitieren Sie von persönlicher Beratung und ausgezeichneten Konditionen!

➝ Jetzt Ihre Finanzierung berechnen

Professionell erstellte, bemaßte Grundrisse sind essenziell für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir fertigen diese entweder durch eine exakte Vor-Ort-Vermessung oder auf Grundlage Ihrer Messdaten an. 

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Ob Architekten, Anwälte, Handwerker oder Ingenieure - wir haben die richtigen Leute für Sie an der Hand und unterstützen sie gerne individuell bei Bedarf.

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Unser Experten Gebiet

Immobilie verkaufen - so läufts!

Auf uns können Sie zählen

Unsere Specials

Kostenlose Immobilien­bewertung

Bölitz Immobilien bietet einen einmaligen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir bewerten Ihr Eigentum kostenlos, unverbindlich und persönlich vor Ort. Hierbei verzichten wir bewusst auf eine übereilte, automatisierte Immobilienbewertung, da wir wert auf Fachexpertise legen und Ihnen somit eine genauere Bewertung erstellen können. Jede Immobilie ist einzigartig und verdient dementsprechend ihre Aufmerksamkeit.

Finanzspritze von bis zu 50.000 €

Der Verkauf einer Immobilie verursacht im Vorfeld eventuelle finanzielle Hürden. Zum Beispiel durch die Anmietung oder den Kauf eines neuen Zuhauses oder die Begleichung der Altlasten Ihrer aktuellen Immobilie. Durch die Finanzspritze von bis zu 50.000 Euro vor dem erfolgreichen Verkaufsabschluss, werden diese Altlasten der aktuellen Immobilie spielend leicht mit der finanziellen Unterstützung von Bölitz Immobilien überwunden.

DEKRA-zertifizierte Verkehrswertgutachten – Präzise & Verlässlich

Mit Bölitz Immobilien erhalten Sie ein professionelles Verkehrswertgutachten, erstellt in Zusammenarbeit mit einer DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D1Plus. Ob für den Verkauf oder besondere Situationen wie Erbschaft und Scheidung, wir bieten Ihnen eine transparente und faire Festpreisgarantie. Nutzen Sie unsere kostenlose & unverbindliche Beratung und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen.

Ihre maßgeschneiderte Finanzierung – mit Bölitz Immobilien & Dr. Klein

Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Dr. Klein bieten wir Ihnen eine persönliche Beratung und unterstützen Sie dabei, die optimale Finanzierung für Ihre Immobilie zu finden. Profitieren Sie von ausgezeichneten Konditionen und einer Auswahl aus rund 600 Bankpartnern.
Nutzen Sie unsere praktischen Tools für Ihre Finanzierungsplanung:

Starten Sie jetzt – wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie!

Bemaßte Grundrisse – unverzichtbar für Verkauf & Vermietung

Ein präziser, professionell erstellter Grundriss ist entscheidend für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir erstellen bemaßte Grundrisse entweder durch eine detaillierte Vor-Ort-Vermessung oder basierend auf Ihren eigenen Messdaten – exakt, übersichtlich und normgerecht.

Wohnflächen- & Nutzflächenberechnung

✔ Präzise & professionell: Wir erstellen Wohnflächen- und Nutzflächenberechnungen nach aktuellen Normen – zuverlässig und nachvollziehbar.
✔ Zertifizierte Expertise: Erstellt von einer DEKRA-zertifizierter Sachverständiger mit modernster Leica-Messtechnik und professioneller Software für maximale Genauigkeit.
✔ Flexibel nach Ihren Bedürfnissen: Ob Vor-Ort-Vermessung oder Berechnung auf Basis Ihrer eigenen Messdaten – wir liefern exakte Ergebnisse.

Tippgeberprovision

Die Vermittler von Verkaufsinteressierten an Bölitz Immobilien erhalten von uns bei einem erfolgreichen Verkaufsabschluss eine Tippgeberprovision von bis zu 5.000€.

Fachlich & persönlich

Kostenlose Immobilien­bewertung Nuthetal

Wir bewerten Ihre Immobilie an Hand unseres Fachwissens & unserer Erfahrung innerhalb eines Werktags

Immobilien in Nuthetal und Umgebung

Unsere aktuellen Immobilienangebote konnten Ihr Interesse nicht wecken? Kein Problem!
Mit unserer exklusiven VIP-Suche unterstützen wir Sie dabei, Ihre Wunschimmobilie zu finden.
Geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt – wir informieren Sie, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.
So verpassen Sie kein neues Angebot mehr!

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Was unsere Kunden sagen

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel ist meine Immobilie in Nuthetal wert?

Der Wert Ihrer Immobilie in Nuthetal wird durch mehrere Faktoren bestimmt, darunter Lage, Größe, Zustand und aktuelle Markttrends. Bei Bölitz Immobilien führen wir eine fundierte Marktanalyse durch, um den bestmöglichen Schätzwert für Ihre Immobilie zu ermitteln. Unsere Experten nutzen umfassende Daten und lokale Marktkenntnisse, um eine präzise Bewertung zu gewährleisten. So können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen und realistischen Preis angeboten wird. Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten.

Der Immobilienmarkt in Nuthetal zeigt derzeit positive Entwicklungen, was die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nähe zu Potsdam und Berlin, kombiniert mit der hohen Lebensqualität, hat die Nachfrage in den letzten Jahren steigen lassen. Bei Bölitz Immobilien überwachen wir regelmäßig die Markttrends und beraten Sie individuell, um festzustellen, ob jetzt der optimale Zeitpunkt für einen Verkauf ist. Unser Ziel ist es, Ihnen die bestmögliche Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufserfolg zu maximieren.

Bölitz Immobilien ist ein führender Anbieter, der sich auf den Immobilienmarkt in Nuthetal spezialisiert hat. Unsere langjährige Erfahrung und detaillierte Marktkenntnis ermöglichen es uns, maßgeschneiderte Dienstleistungen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zu bieten. Mit unserem kundenorientierten Ansatz unterstützen wir Sie während des gesamten Immobilienprozesses und stellen sicher, dass Ihre individuellen Bedürfnisse optimal berücksichtigt werden. Unser Engagement ist es, Ihnen zu helfen, die besten Entscheidungen zu treffen und den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Die Dauer des Verkaufsprozesses in Nuthetal hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Zustand der Immobilie, der Preis und die Nachfrage am Markt. In der Regel profitieren Immobilienverkäufe in Nuthetal von der Attraktivität der Region, was zu einem zügigen Verkaufsprozess führen kann. Bei Bölitz Immobilien arbeiten wir mit strategischen Verkaufsplänen und nutzen unsere Marktkenntnisse, um den Verkauf effizient abzuschließen. Unsere Erfahrung trägt dazu bei, die Verkaufszeit zu verkürzen, während wir gleichzeitig dafür sorgen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.