Preisfindung
Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen – sei es ein geerbtes Haus oder veränderte Lebenspläne. Doch wie findet man den besten Preis? Unser kostenloser Leitfaden zur Preisfindung erklärt Schritt für Schritt, welche Faktoren Sie beachten sollten, um einen marktfähigen Verkaufspreis festzulegen.
Die Marktanalyse
Planen Sie genügend Zeit ein, um den Immobilienmarkt im Voraus zu beobachten. Vergleichen Sie ähnliche Immobilien nach Art, Größe und Lage und analysieren Sie die Nachfrage über einen längeren Zeitraum. Nur so entsteht eine solide Basis für die richtige Preisfindung.
Objektivität und Besonderheiten
Ihre Preisvorstellung ist oft subjektiv – der Marktwert jedoch objektiv. Die Lösung liegt dazwischen. Berücksichtigen Sie außerdem die Besonderheiten Ihrer Immobilie wie Lage, Zustand und Ausstattung, denn diese können den Wert entscheidend beeinflussen.
Zustand und Differenzierung
Untersuchen Sie den baulichen Zustand und die Instandhaltung Ihrer Immobilie. Ziehen Sie ggf. Experten zurate. Einer der schwierigsten Aspekte ist die richtige Differenzierung: Was steigert den Marktwert tatsächlich – und was ist nur für Sie persönlich von Bedeutung?
Der richtige Preis
Achten Sie darauf, den Preis weder zu hoch noch zu niedrig anzusetzen. Ein späterer Preisnachlass wirkt oft abschreckend, ein zu niedriger Einstiegspreis kann Misstrauen wecken. Marktberichte der Gutachterausschüsse helfen zusätzlich, eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Der beste Preis – ganz ohne Stress
Mit Geduld, Analyse und Fingerspitzengefühl erreichen Sie den besten Verkaufspreis. Wir unterstützen Sie mit aktuellen Bodenrichtwertkarten, einer professionellen Wertermittlung und übernehmen auf Wunsch den gesamten Verkaufsprozess. So erzielen Sie den optimalen Preis – sicher und stressfrei.