181m² EFH mit Pool & 235m² Nebengebäude auf 1.167m² Grundstück: Beruf & Wohnen kombiniert in Rudow

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Remise befindet sich im idyllischen Alt-Rudow auf einem ca. 1.167 m² großen Grundstück und vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf besondere Weise. Das 1987 errichtete Haupthaus bietet ca. 181 m² Wohnfläche sowie ca. 103 m² Nutzfläche zzgl. Garage. Ergänzt wird das Ensemble durch die 1894 erbaute und stark sanierungsbedürftige Remise. Diese bietet ca. 157 m² Gewerbefläche auf zwei Ebenen und zusätzlicher Lagerfläche im Keller.

Beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC und die angrenzende Küche erreichen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Innenpoolbereich mit Sauna und Dusche, der Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden bietet.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Bad ergänzt die Etage. Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Spitzboden, der sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder Rückzugsort eignet. Der Keller hält auf ca. 103 m² vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bereit.

Die separate Remise verfügt über jeweils drei Zimmer und ein Bad pro Etage sowie rund 75 m² zusätzliche Lagerfläche im Keller. Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet die Möglichkeit für eine gewerbliche Nutzung. Hier bietet sich genug Raum für beispielsweise für ein stilles Gewerbe, Atelier, Werkstatt oder Büroräume.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Wunsch auch in Finanzierungsfragen gern zur Seite.