
Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage für erfolgreiche Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wir bewerten Ihr Objekt professionell, marktgerecht und transparent – damit Sie den echten Wert kennen und sicher planen können.
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen. Ob moderne Eigentumswohnung, charmantes Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage – wir präsentieren Ihnen Objekte, die durch Lage, Qualität und Wert überzeugen.
Hier finden Sie die Anmeldung zu unseren Ratgebern. Sollten Sie Ratgeber benötigen, füllen sie einfach das Formular aus und es werden Ihnen die Ratgeber zum Download bereitgestellt.
Mit unserem Budgetrechner erhalten Sie in wenigen Schritten einen Überblick darüber, welches Immobilienbudget realistisch zu Ihnen passt. Auf Basis Ihrer individuellen Angaben zu Einkommen, Eigenkapital und laufenden Kosten berechnen wir eine erste Orientierung für Ihre Finanzierung.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Süden von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und grüner Ruhe aus – ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Teile Berlins sowie umliegender Städte, was Pendlern besonders entgegenkommt. Gleichzeitig sorgt die gute öffentliche Verkehrsanbindung dafür, dass auch das Zentrum der Hauptstadt in weniger als einer halben Stunde erreichbar ist.
Bildungsangebote sind zahlreich vorhanden: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen, während ein Gymnasium in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar ist. Für die weiterführende Bildung liegt eine Realschule in geringer Entfernung und bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Option.
Die angebotene Lage punktet zudem mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer intakten Nachbarschaftsgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie Parks und Grünflächen sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität in einem entspannten Umfeld.
Diese Wohnlage vereint somit die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der idyllischen Atmosphäre eines Vorstadtlebens und ist somit perfekt für alle, die nach einem balancierten Lebensstil suchen.
- gefliester, beheizter Wintergarten EG
- gefliester, beheizter Wintergarten DG
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Miele Küchengeräte
- teilweise Parkettboden im EG
- Holzhaus mit Sauna im vorderen Garten
- weiteres Holzhaus im hinteren Garten
- Spitzboden für weiteren Stauraum
- teilweise unterkellert
- Grillplatz hinter dem Haus mit Blick auf den Garten
- angelegtes Blumenbeet im Garten
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer
beantwortet werden.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.


