Dieses ca. 538 m² große Grundstück in Berlin-Rudow befindet sich in attraktiver Lage in zweiter Reihe und bietet interessantes Potenzial für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das Grundstück mit ca. 538 m² verfügt über ein separates Gartenhaus mit ca. 40 m² Fläche.
Das bestehende Gebäude verfügt über ein Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bietet sich neben einer umfassenden Modernisierung insbesondere auch der Abriss des Bestandsgebäudes mit anschließender Neubebauung des Grundstücks an. Die Möglichkeiten einer Neubebauung sind vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Die Frischwasserversorgung erfolgt derzeit über das angrenzende Grundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte; ein Anschluss an die städtische Schmutzwasserleitung besteht nicht.
Eine besondere Gelegenheit ergibt sich durch das direkt angrenzende Grundstück: Dieses ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut und steht ebenfalls zum Verkauf. Die Kombination aus zwei bereits geteilten Grundstücken und der vorhandenen Bebauung bietet interessante Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Wunsch auch in Finanzierungsfragen gern zur Seite.
Kauf
Rudow: ca. 271,04 m² (BGF) DHH mit Potenzial & zusätzlich erwerbbarem Nachbargrundstück
12357, Berlin / Rudow
Kaufpreis 429.000 €
