
Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage für erfolgreiche Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wir bewerten Ihr Objekt professionell, marktgerecht und transparent – damit Sie den echten Wert kennen und sicher planen können.
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen. Ob moderne Eigentumswohnung, charmantes Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage – wir präsentieren Ihnen Objekte, die durch Lage, Qualität und Wert überzeugen.
Hier finden Sie die Anmeldung zu unseren Ratgebern. Sollten Sie Ratgeber benötigen, füllen sie einfach das Formular aus und es werden Ihnen die Ratgeber zum Download bereitgestellt.
Mit unserem Budgetrechner erhalten Sie in wenigen Schritten einen Überblick darüber, welches Immobilienbudget realistisch zu Ihnen passt. Auf Basis Ihrer individuellen Angaben zu Einkommen, Eigenkapital und laufenden Kosten berechnen wir eine erste Orientierung für Ihre Finanzierung.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden Berlins, im beliebten Ortsteil Rudow. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Reihen- und Einfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Durch die Lage am Stadtrand profitieren Bewohner von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Familien schätzen zudem das vorhandene Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig: Bus- und U-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit weiterer Berliner Stadtteile sowie der Innenstadt. Auch mit dem Pkw besteht eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem in Richtung Berliner Ring, Flughafenregion und südliches Umland.
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Mehr Informationen- Gartenschuppen
- Spielgerüst im Garten
- Großzügige Sonnenterrasse
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- 6 Zimmer
- Fassade neu gestrichen
- PKW-Stellplatz
- 2fach verglaste und teilweise bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Jalousien
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer
beantwortet werden.
Courtage
Der Maklervertrag mit der Bölitz Immobilien GmbH und/oder einem von uns Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, z. B. insbesondere durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 geltenden gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Danach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe verdient und fällig, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss.
Die Höhe der Bruttocourtage passt sich automatisch an, wenn sich der Umsatzsteuersatz ändert. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ist das von uns nachgewiesene Objekt dem Interessenten bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen.
Im Übrigen gelten die beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bölitz Immobilien GmbH für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns.



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