Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich im Berliner Ortsteil Biesdorf und bietet mit ca. 84,16 m² Wohnfläche, ca. 71,54 m² Nutzfläche und vier Zimmern ein vielseitiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Zahlreiche Modernisierungen sowie der großzügige Außenbereich unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Über eine Treppe erreichen Sie den Windfang des Hauses. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, während Sie geradeaus in den zentralen Flur mit Zugang zum Unter- und Dachgeschoss gelangen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet mit seinem Kamin aus dem Jahr 2012 den Mittelpunkt des Hauses. Von hier genießen Sie den Blick auf die große Terrasse und den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die moderne Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2013.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer mit charmanten Dachschrägen sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von dieser Etage besteht zudem Zugang zum Dachboden.
Das Untergeschoss bietet mit insgesamt fünf Kellerräumen umfangreiche Nutzfläche, unter anderem für Werkstatt, Hauswirtschaft und Lagerung. Besonders praktisch ist der separate Zugang zur Garage. Von dieser gelangen Sie sowohl zur Vorderseite des Grundstücks als auch über eine Seitentür direkt auf die Terrasse.
Zur Ausstattung zählen unter anderem 2-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien, Klimaanlage, Wärmepumpe, Smarthome-Technik, eine Alarmanlage im Untergeschoss, Gartenbewässerung, Carport, Garage und mehrere Schuppen. Das elektrische Tor mit Zaunanlage sowie die gepflasterte Einfahrt ergänzen den Außenbereich.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem Dacheindeckung und Fassadendämmung 2007, Kellerabdichtung 2018, eine neue Heizung 2022 sowie Hauseingangstür, Untergeschossfenster und Klimatisierung/Wärmepumpe im Jahr 2025.
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Kauf
Rudow, Fertighaus, Doppelhaushälfte, 3 (bis 4) Zi., 165 m² BGF, Garten, Terrasse und Garage
12355, Berlin
Kaufpreis 449.000 €
