Exklusives 135m² Einfamilienhaus am Waldrand & See mit Nebengebäude inkl. 38m² Einliegerwohnung

Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Heidesee-Prieros und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m². Das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Vor- und Hintergarten, direktem Waldzugang sowie dem fußläufig erreichbaren See schaffen eine außergewöhnliche Wohnqualität. Ein separates Nebengebäude mit Einliegerwohnung ca. 38 m², Garage und Werkstatt sowie das zum Ausbau vorbereitete DG mit ca. 110 m² Ausbaureserve bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie über eine Treppe zur überdachten Eingangsterrasse mit Kamin. Zu Beginn befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC, während Sie der zentrale Flur in alle Wohnbereiche führt. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zum beheizbaren Wintergarten mit traumhaftem Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Von hier aus erreichen Sie eine der Terrassen sowie den hinteren Garten. Die Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen das EG.

Über eine Treppe gelangen Sie sowohl in das DG als auch in das UG. Dank großer Fenster und einer angenehmen Deckenhöhe bieten die Räume im Untergeschoss wohnähnlichen Komfort. Hier erwarten Sie ein Hobbyraum mit Bar, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, der Heizungs- und Technikraum, eine Waschküche mit Abstellraum, Sauna sowie einem separaten Zugang zum Garten.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett in Fischgrätoptik, Marmorböden, teilweise Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektrische Jalousien, Solaranlage (2013), Dacherneuerung (2013), Beregnungsanlage und elektrische Zufahrtstore runden dieses besondere Angebot ab.

Das Nebengebäude umfasst eine Garage mit elektrischem Tor und WC, eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, einer Küche und Tageslichtbad sowie eine Werkstatt mit Zugang zum Garten und UG.

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