Rudow: 173 m² große DHH mit 4-Zi., Heimkino, Garten mit Pool & Garage sowie Smart Home Ausstattung

Diese moderne DHH aus dem Baujahr 1972 befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Rudow und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca 100 m² und einer Nutzfläche von ca. 74 m² sowie durch ein großzügiges Grundstück. Mit vier Zimmern im Erd- und Obergeschoss sowie drei zusätzlich wohnlich nutzbaren Räumen im Untergeschoss bietet die Immobilie ein komfortables Platzangebot für Familien oder Paare.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, während die zentrale Steintreppe sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss führt. Links eröffnet sich die moderne u- förmige Einbauküche mit hochwertigen Boscheinbaugeräten. Weiter entlang erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierten Musikboxen, indirekter Beleuchtung und einem Heimkino. Des Weiteren gibt es einen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse sowie in den Garten mit Poolanlage und Gartenhaus.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer mit offen angebundenem Ankleidezimmer, das bei Bedarf wieder als separates Zimmer abgetrennt werden kann. Ein hochgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt diese Etage.

Das Untergeschoss bietet neben Heizungsraum und weiterem Duschbad drei zusätzliche Räume zur wohnlichen Nutzung sowie einem weiteren Heimkino und einem separaten Ausgang in den Garten.

Umfangreiche Modernisierungen wie dreifach verglaste Fenster, Dachsanierung, zusätzliche Dämmung, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, CAT-7-Verkabelung, elektrische Jalousien, Video-Klingelanlage, Überwachungskameras sowie eine Garage mit elektrischem Tor und E-Ladestation unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Wunsch auch in Finanzierungsfragen zur Seite.