Rudow, massive Doppelhaushälfte mit 3 (bis 4) Zi., 165 m² BGF, sonnigem Garten, Terrasse und Garage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rudow und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m². Die durchdachte Raumaufteilung, der vollunterkellerte Bereich mit Sauna, der sonnige Garten und die vorhandene Garage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Über eine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Flur mit Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC, während linker Hand die funktional ausgestattete Küche mit Einbauküche liegt. Geradeaus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise und dem liebevoll angelegten Garten überzeugt. Der Garten ist eine grüne Wohlfühloase und ermöglicht zudem den direkten Zugang zur Garage. Ein zusätzlicher Stellplatz steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.

Über die Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Untergeschoss. Hier befinden sich neben einer Sauna der Heizungsraum sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Hauswirtschafts-, Wasch- und Lagerraum nutzen lässt. Ein eventuelles 4. Zimmer ließe sich hier realisieren, auch wenn es offizielle nicht der Wohnfläche zugeordnert ist.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der darüberliegende Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Ausstattung gehören unter anderem manuelle Jalousien, eine Einbauküche, eine Sonnenterrasse mit Markise, ein vollunterkellerter Bereich, Garage, Stellplatz sowie der gepflegte Garten mit Regenwasserzisterne.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Wunsch auch in Finanzierungsfragen gern zur Seite.