
Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage für erfolgreiche Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wir bewerten Ihr Objekt professionell, marktgerecht und transparent – damit Sie den echten Wert kennen und sicher planen können.
Entdecken Sie ausgewählte Immobilien, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen. Ob moderne Eigentumswohnung, charmantes Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage – wir präsentieren Ihnen Objekte, die durch Lage, Qualität und Wert überzeugen.
Hier finden Sie die Anmeldung zu unseren Ratgebern. Sollten Sie Ratgeber benötigen, füllen sie einfach das Formular aus und es werden Ihnen die Ratgeber zum Download bereitgestellt.
Mit unserem Budgetrechner erhalten Sie in wenigen Schritten einen Überblick darüber, welches Immobilienbudget realistisch zu Ihnen passt. Auf Basis Ihrer individuellen Angaben zu Einkommen, Eigenkapital und laufenden Kosten berechnen wir eine erste Orientierung für Ihre Finanzierung.
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Bad Saarow – einer der gefragtesten Wohnadressen im südöstlichen Umland von Berlin. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Scharmützelsee, der den außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage unterstreicht. Ob Spaziergänge am Wasser, Wassersport oder entspannte Stunden am See – hier genießen Sie die Vorzüge einer einzigartigen Seenlandschaft unmittelbar vor der Haustür.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das beliebte Café Dorsch sowie die Bad Saarower Promenade. Diese lädt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und vielfältigen Freizeitangeboten zum Verweilen ein und zählt zu den beliebtesten Treffpunkten des Ortes. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar ist die Therme. Auch der Bahnhof Bad Saarow befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Darüber hinaus verfügt Bad Saarow über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule in der Nähe; weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Insgesamt vereint diese Lage direkten Seezugang, eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert auf ideale Weise und bietet damit beste Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Brandenburgs.
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Mehr Informationen- Einbauküche aus dem Jahr 2014 mit neuem Herd und neuer Dunstabzugshaube
- ein Teil der Möbel können auf Wunsch mit erworben werden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Hochwertiges Fertigparkett
- Große, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Außenjalousien
- Große Terrasse mit Glaswindfanggeländer
- Direkter Zugang zum Garten und See
- Bewässerungsanlage im Garten
- Seeblick
- Kleiner, natürlicher Sandstrand
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Klingelanlage mit Video-Funktion
- Aufzug
- Granitfliesen im Treppenhaus
- Wäscheraum im Untergeschoss
- Separates Kellerabteil (ca. 4 m²) mit Strom und Licht
- Stellplatz vor dem Haus
- Stellplatz in der Tiefgarage
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer
beantwortet werden.
Courtage
Der Maklervertrag mit der Bölitz Immobilien GmbH und/oder einem von uns Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, z. B. insbesondere durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 geltenden gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Danach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe verdient und fällig, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss.
Die Höhe der Bruttocourtage passt sich automatisch an, wenn sich der Umsatzsteuersatz ändert. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ist das von uns nachgewiesene Objekt dem Interessenten bereits bekannt, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen.
Im Übrigen gelten die beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bölitz Immobilien GmbH für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns.



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