Großzügiges Baugrundstück mit ca. 790 m² in Königs Wusterhausen

Standort
15711 Königs Wusterhausen
Kaufpreis 265.000 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Königs Wusterhausen und bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 790 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Wohnhaus, einer Garage sowie einem kleinen Nebengebäude bebaut. Die vorhandene Bebauung befindet sich in abrissreifem Zustand und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnideen von Grund auf neu zu gestalten.

Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB. Dadurch ergeben sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für eine zukünftige Wohnbebauung im Einklang mit der bestehenden Umgebung. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Bungalow oder familienfreundliches Wohnkonzept – hier lässt sich Ihr Bauprojekt in angenehmer Wohnlage realisieren.

Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenflächen, Terrassenbereiche, Stellplätze oder weitere Gestaltungsideen und überzeugt durch sein großes Potenzial für Eigennutzer, Bauherren oder Investoren. Die gewachsene Umgebung von Königs Wusterhausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an Berlin und das Umland.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Wunsch auch in Finanzierungsfragen gern zur Seite.
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Lage

Das Grundstück befindet sich in Königs Wusterhausen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Lage verbindet ruhiges, stadtnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer komfortablen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Kindergarten liegt in etwa 0,8 km Entfernung, die Grundschule ist nach rund 1,0 km erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich in ca. 2,9 km Distanz und ist damit ebenfalls gut angebunden. Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie in ungefähr 3,6 km, was Pendlern und Vielfahrern eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte ermöglicht.

Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und guter Mobilität – ideal für die Errichtung eines Wohnprojekts in attraktiver Lage von Königs Wusterhausen.

Objektdaten

Standort
15711 Königs Wusterhausen
Grundstück
ca. 790,00 m²
Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
7,14%
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Entwicklung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- Baugrundstück
- Wohnbaufläche
- verbindlicher Bauleitplan existiert nicht
- Planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 (1) Baugesetzbuch
- Garage
- bebaut mit kleinem Haus und kleinem Nebengebäude

Weitere Beschreibung

Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
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Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.

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