Boelitz Immobilien- Ihr Immobilienmakler in Neukölln
Ihr Makler in Berlin-Neukölln
Sie möchten eine Immobilie in Berlin kaufen oder verkaufen?
Wir bei Bölitz Immobilien, einem seit 1999 erfolgreichen Immobilienunternehmen mit Standort in Berlin Rudow im Bezirk Neukölln, stehen Ihnen als erfahrene Immobilienmakler in Neukölln bei allen Vorhaben und Anliegen rund um Immobilien zur Seite. Mit unserer jahrelangen Erfahrung haben wir bereits tausende An- und Verkäufe in Berlin und Umgebung begleitet und freuen uns darauf, auch Ihr verlässlicher Partner zu sein. Profitieren Sie von unserem Know-how und erleben Sie eine persönliche Beratung von Anfang bis Ende. Als Immobilienmakler Rudow legen wir großen Wert auf individuelle Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen, damit Ihre Immobilientransaktionen reibungslos und erfolgreich verlaufen.
Unser Rundum-Sorglos-Paket
Wir begleiten Sie bis zum Notar & sind von Anfang bis Ende für Sie da. Unser Rundum-Sorglos-Paket gestaltet sich ganz nach Ihren Wünschen & dem Verkaufsobjekt.
Finanzspritze –
50.000€
Vor Verkaufsabschluss vermitteln wir Ihnen gerne, bei Bedarf, eine Finanzspritze von bis zu 50.000€. So können Sie ohne Sorgen Ihre anstehenden Veränderungen meistern!
Organisation Ihres
Umzugs
Umzugsunternehmen engagieren & Entrümplungsteam anfordern. All dies fordert viel Zeit & Koordination, mit uns an Ihrer Seite können Sie sich diesen Stress ersparen. Wir organisieren Ihren Umzug & alles was dazu gehört.
Professionelle
Rechtsberatung
Rechtlicher Beistand von Nöten? Wir helfen Ihnen mit unserem Rechtsbeistand und lassen Sie nicht alleine.
Immobilienbewertung & Energieausweis
Bei uns erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung von Experten, sowie Ihren Energieausweis.
Großes Netzwerk an
Experten
Ob Architekten, Anwälte, Handwerker oder Ingenieure – wir haben die richtigen Leute für Sie an der Hand und unterstützen sie gerne individuell bei Bedarf.
Wohnraumvermittlung – unsere Neubauprojekte
Wir bauen selbst und sind bestens vernetzt! So können wir Sie nach erfolgreichem Kaufabschluss dabei unterstützen ein wunderschönes neues Zuhause zu finden.
Sie wollen Ihre Immobilie in Berlin Neukölln verkaufen?
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos von unseren Experten bewerten und erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist.
Immobilie in Neukölln verkaufen – So läufts!
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Mehr erfahren
Beratung
Wir beraten Sie in einem persönlichen Strategiegespräch unter Berücksichtigung ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse.
Bewertung
Wir ermitteln den optimalen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich bei einer persönlichen Bewertung, durch einen unserer qualifizierten Mitarbeiter.
Verkauf
Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie. Überlassen Sie uns die Arbeit und lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir Ihnen ein optimales Verkaufserlebnis schaffen.
Investition
Investieren Sie gewinnbringend in die Projekte der Tochtergesellschaft BOB Projektgesellschaft GmbH. Informieren Sie sich dazu auf unserer Website.
Auf uns können Sie zählen – Unsere Specials
Kostenlose Immobilienbewertung
Bölitz Immobilien bietet einen einmaligen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir bewerten Ihr Eigentum kostenlos, unverbindlich und persönlich vor Ort. Hierbei verzichten wir bewusst auf eine übereilte, automatisierte Immobilienbewertung, da wir wert auf Fachexpertise legen und Ihnen somit eine genauere Bewertung erstellen können. Jede Immobilie ist einzigartig und verdient dementsprechend ihre Aufmerksamkeit.
FINANZSPRITZE VON BIS ZU 50.000 €
Der Verkauf einer Immobilie verursacht im Vorfeld eventuelle finanzielle Hürden.
Zum Beispiel durch die Anmietung oder den Kauf eines neuen Zuhauses oder die Begleichung der Altlasten Ihrer aktuellen Immobilie.
Durch die Finanzspritze von bis zu 50.000 Euro vor dem erfolgreichen Verkaufsabschluss, werden diese Altlasten der aktuellen Immobilie spielend leicht mit der finanziellen Unterstützung von Bölitz Immobilien überwunden.
Tippgeberprovision
Die Vermittler von Verkaufsinteressierten an Bölitz Immobilien erhalten von uns bei einem erfolgreichen Verkaufsabschluss eine Tippgeberprovision von bis zu 5.000€.
Kostenlose Immobilienbewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie an Hand unseres Fachwissens & unserer Erfahrung innerhalb eines Werktags
Fachliche & persönliche Immobilienbewertung von Experten statt automatisierter und ungenauer Bewertungen.
Was unsere Kunden sagen
100% Zufrieden
Der Verkauf unserer Immobilie hat dank des Maklers reibungslos funktioniert. Wir waren erst unsicher, ob wir überhaupt einen Makler brauchen, sind jetzt aber zu 100 % zufrieden mit unserer Entscheidung, einen Profi mit ins Boot zu holen.
G. Schmidt
Verkäufer
Kompetent u0026 Seriös
Wir sind mit der Unterstützung / Arbeit von Herrn Bölitz mehr als zufrieden. Den Verkauf unseres Hauses hat er höchst kompetent und seriös durchgeführt. Herr Bölitz ist im persönlichen Kontakt ein sehr angenehmer und positiver Mensch. Wir können ihn deshalb sowohl fachlich als auch menschlich voll und ganz empfehlen.
D. Lemke
Verkäufer
Unser Ratgeber
Immobilien in Neukölln und Umgebung
Immobilienübersicht
Insgesamt wurden 7 Immobilien gefunden.
Wohnen und Leben in Bezirk Neukölln
Neukölln ist der achte Verwaltungsbezirk Berlins und zählt zu den am dichtesten besiedelten Innenstadtgebieten in Deutschland. Mit einer Bevölkerung von 330.017 Einwohnern, die aus 160 Nationen stammen (Stand: 31. Dezember 2023), ist der Bezirk ein Spiegelbild kultureller Vielfalt und Lebendigkeit.
Historische Entwicklung und heutige Ortsteile
Der Bezirk entstand 1920 im Zuge des Groß-Berlin-Gesetzes und umfasst heute fünf Ortsteile: Neukölln, Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt. Bis zur deutschen Wiedervereinigung gehörte der Bezirk zu West-Berlin und lag im amerikanischen Sektor. Im Süden grenzt Neukölln an die brandenburgischen Ortsteile Großziethen, Waßmannsdorf und Schönefeld der Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald.
Charakter des Bezirks
Insbesondere der nördliche Teil von Neukölln hat sich seit 2010 zu einem Zentrum für Studierende, Kreative und internationale Hipsterkultur entwickelt. Die Sonnenallee und ihre Umgebung sind durch eine arabische Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einzelhandel geprägt, während sich in den Nebenstraßen zunehmend junge Familien und Studierende niederlassen.
Plätze und Kieze
Der Richardplatz mit dem umliegenden Alt-Rixdorf ist ein Highlight des Bezirks. Dieser historische Platz bildet die Keimzelle des Dorfes, aus dem Neukölln entstanden ist. Unversehrt durch den Zweiten Weltkrieg und kaum verändert durch Stadtplaner, bewahrt das Viertel seinen dörflichen Charakter und zieht jährlich zahlreiche Besucher zum Weihnachtsmarkt an.
Der Schillerkiez, einst ein Wohnquartier für Besserverdienende, erlebte einen starken Bevölkerungswandel, nachdem der angrenzende Flughafen Tempelhof geschlossen wurde. Heute erfreut sich das Viertel wieder wachsender Beliebtheit, was zu einer steigenden Gentrifizierung führte.
Infrastruktur
Neukölln ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die S-Bahn-Linien S41, S42, S45, S46 und S47 sowie die U-Bahn-Linien U7 und U8 durchqueren den Bezirk. Im Individualverkehr bieten die Autobahnen A100 und A113 eine gute Anbindung. Die A100 wird aktuell in Richtung Treptow-Köpenick verlängert.
Flugverkehr
Der Bezirk liegt in der Nähe des Flughafens Berlin Brandenburg (BER), der nur etwa zwei Kilometer Luftlinie von den Rudow-Terminals entfernt ist. Damit ist Neukölln gut mit internationalen Reisezielen verbunden.
Häufig gestellte Fragen
Welche Kosten entstehen beim Verkauf einer Immobilie über einen Makler in Neukölln?
Die Maklerprovision wird in der Regel nur bei erfolgreichem Verkauf fällig und beträgt meist einen festen Prozentsatz des Verkaufspreises. Im Vorfeld sollten die genauen Kosten schriftlich vereinbart werden.
Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Neukölln beim Kauf einer Immobilie?
Ein Immobilienmakler hilft dabei, passende Objekte zu finden, arrangiert Besichtigungen und führt durch den Kaufprozess. Seine Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes ermöglichen eine umfassende Beratung bei der Preisverhandlung.
Welche Dokumente sind beim Verkauf einer Immobilie in Neukölln erforderlich?
Zu den notwendigen Dokumenten gehören der Grundbuchauszug, ein aktueller Energieausweis, Grundrisse, Baupläne und Versicherungsnachweise. Ihr Immobilienmakler kann Sie bei der Zusammenstellung unterstützen.
Wie lange dauert es in der Regel, eine Immobilie in Neukölln zu verkaufen?
Dies hängt von der Art der Immobilie, der aktuellen Nachfrage und dem allgemeinen Markt ab. Gut bewertete und richtig vermarktete Immobilien können in wenigen Wochen verkauft werden, während spezialisierte Objekte länger auf dem Markt bleiben.
Wie kann ein Immobilienmakler bei der Wohnungssuche in Neukölln behilflich sein?
Der Makler verfügt über ein umfangreiches Netzwerk und Zugang zu vielen Angeboten. Er versteht Ihre Bedürfnisse und arrangiert passende Besichtigungen, beantwortet Fragen und unterstützt Sie bei der Verhandlung und Vertragsabwicklung.
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