BÖLITZ IMMOBILIEN

Ihr Immobilienmakler für Blankenfelde

„Aus Leidenschaft zur Immobilie.“

Kostenlose Immobilienbewertung

Bestimmen Sie den Wert Ihrer Immobilie – schnell, einfach und unverbindlich.

Unser benutzerfreundlicher Immobilienwertrechner bietet Ihnen eine solide Orientierungshilfe, die auf aktuellen Marktdaten und statistischen Analysen basiert.

In nur 120 Sekunden sofort den groben Wert Ihrer Immobilie erhalten!

Sie möchten eine Immobilie in Berlin kaufen oder verkaufen?

Ihr Makler in Berlin-Blankenfelde

Bölitz Immobilien ist seit über zwei Jahrzehnten Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Blankenfelde und Umgebung. Mit unserem Büro in Berlin-Rudow und fundierten Marktkenntnissen bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien.

Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir genau, worauf es auf dem Immobilienmarkt in dieser Region ankommt. Ob Sie eine neue Immobilie kaufen, Ihre bestehende Immobilie verkaufen oder eine Mietwohnung suchen – wir sind für Sie da und sorgen dafür, dass Ihre Wünsche verwirklicht werden.

Mit unserer professionellen Beratung begleiten wir Sie vom ersten Schritt bis zum erfolgreichen Abschluss und garantieren einen reibungslosen Ablauf. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und profitieren Sie von einer individuellen Betreuung, die keine Wünsche offenlässt.

Berlin Blankenfelde | Immobilienmakler Blankenfelde - Bölitz Immobilien

UNSERE Vision & Mission

Unser Rundum-Sorglos-Paket

Wir begleiten Sie bis zum Notar & sind von Anfang bis Ende für Sie da. Unser Rundum-Sorglos-Paket gestaltet sich ganz nach Ihren Wünschen & dem Verkaufsobjekt.

Vor Verkaufsabschluss vermitteln wir Ihnen gerne, bei Bedarf, eine Finanzspritze von bis zu 50.000 €. So können Sie ohne Sorgen Ihre anstehenden Veränderungen meistern!

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Umzugsunternehmen engagieren & Entrümplungsteam anfordern. All dies fordert viel Zeit & Koordination, mit uns an Ihrer Seite können Sie sich diesen Stress ersparen. Wir organisieren Ihren Umzug & alles was dazu gehört.

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Rechtlicher Beistand von Nöten? Wir helfen Ihnen mit unserem Rechtsbeistand und lassen Sie nicht alleine.

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Mit Bölitz Immobilien erhalten Sie ein fachgerechtes Verkehrswertgutachten, erstellt von einer DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D1Plus. Ob für Erbschaft, Scheidung oder Verkauf - wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie unabhängig, neutral und fair.

➝ Lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten.

Bei uns erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung von Experten, sowie Ihren Energieausweis.

➝ Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen

Wir bieten Wohnflächen- und Nutzflächenberechnungen nach aktuellen Normen – zuverlässig und nachvollziehbar erstellt von einer DEKRA-zertifizierter Sachverständiger. Es wird die modernste Leica-Messtechnik und professionelle Software für maximale Genauigkeit verwendet. Flexibel nach Ihren Bedürfnissen bieten wir Vor-Ort-Vermessung oder Berechnung auf Basis Ihrer eigenen Messdaten.​

➝ Jetzt Kontakt aufnehmen und präzise Wohnflächenberechnungen erhalten!

Wir bauen selbst und sind bestens vernetzt! So können wir Sie nach erfolgreichem Kaufabschluss dabei unterstützen ein wunderschönes neues Zuhause zu finden.

➝ Zu unseren Bauprojekten

Gemeinsam mit Dr.Klein, einem unabhängigen Vermittler für Immobilienfinanzierungen, finden wir für Sie den idealen Immobilienkredit - maßgeschneidert und aus einer Auswahl von rund 600 Bankpartnern. Profitieren Sie von persönlicher Beratung und ausgezeichneten Konditionen!

➝ Jetzt Ihre Finanzierung berechnen

Professionell erstellte, bemaßte Grundrisse sind essenziell für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir fertigen diese entweder durch eine exakte Vor-Ort-Vermessung oder auf Grundlage Ihrer Messdaten an. 

➝ Jetzt Kontakt aufnehmen!

Ob Architekten, Anwälte, Handwerker oder Ingenieure - wir haben die richtigen Leute für Sie an der Hand und unterstützen sie gerne individuell bei Bedarf.

➝ Jetzt Kontakt aufnehmen

Unser Experten Gebiet

Immobilie verkaufen - so läufts!

Auf uns können Sie zählen

Unsere Specials

Kostenlose Immobilien­bewertung

Bölitz Immobilien bietet einen einmaligen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir bewerten Ihr Eigentum kostenlos, unverbindlich und persönlich vor Ort. Hierbei verzichten wir bewusst auf eine übereilte, automatisierte Immobilienbewertung, da wir wert auf Fachexpertise legen und Ihnen somit eine genauere Bewertung erstellen können. Jede Immobilie ist einzigartig und verdient dementsprechend ihre Aufmerksamkeit.

Finanzspritze von bis zu 50.000 €

Der Verkauf einer Immobilie verursacht im Vorfeld eventuelle finanzielle Hürden. Zum Beispiel durch die Anmietung oder den Kauf eines neuen Zuhauses oder die Begleichung der Altlasten Ihrer aktuellen Immobilie. Durch die Finanzspritze von bis zu 50.000 Euro vor dem erfolgreichen Verkaufsabschluss, werden diese Altlasten der aktuellen Immobilie spielend leicht mit der finanziellen Unterstützung von Bölitz Immobilien überwunden.

DEKRA-zertifizierte Verkehrswertgutachten – Präzise & Verlässlich

Mit Bölitz Immobilien erhalten Sie ein professionelles Verkehrswertgutachten, erstellt in Zusammenarbeit mit einer DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D1Plus. Ob für den Verkauf oder besondere Situationen wie Erbschaft und Scheidung, wir bieten Ihnen eine transparente und faire Festpreisgarantie. Nutzen Sie unsere kostenlose & unverbindliche Beratung und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen.

Ihre maßgeschneiderte Finanzierung – mit Bölitz Immobilien & Dr. Klein

Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Dr. Klein bieten wir Ihnen eine persönliche Beratung und unterstützen Sie dabei, die optimale Finanzierung für Ihre Immobilie zu finden. Profitieren Sie von ausgezeichneten Konditionen und einer Auswahl aus rund 600 Bankpartnern.
Nutzen Sie unsere praktischen Tools für Ihre Finanzierungsplanung:

Starten Sie jetzt – wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie!

Bemaßte Grundrisse – unverzichtbar für Verkauf & Vermietung

Ein präziser, professionell erstellter Grundriss ist entscheidend für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir erstellen bemaßte Grundrisse entweder durch eine detaillierte Vor-Ort-Vermessung oder basierend auf Ihren eigenen Messdaten – exakt, übersichtlich und normgerecht.

Wohnflächen- & Nutzflächenberechnung

✔ Präzise & professionell: Wir erstellen Wohnflächen- und Nutzflächenberechnungen nach aktuellen Normen – zuverlässig und nachvollziehbar.
✔ Zertifizierte Expertise: Erstellt von einer DEKRA-zertifizierter Sachverständiger mit modernster Leica-Messtechnik und professioneller Software für maximale Genauigkeit.
✔ Flexibel nach Ihren Bedürfnissen: Ob Vor-Ort-Vermessung oder Berechnung auf Basis Ihrer eigenen Messdaten – wir liefern exakte Ergebnisse.

Tippgeberprovision

Die Vermittler von Verkaufsinteressierten an Bölitz Immobilien erhalten von uns bei einem erfolgreichen Verkaufsabschluss eine Tippgeberprovision von bis zu 5.000€.

Fachlich & persönlich

Kostenlose Immobilien­bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie an Hand unseres Fachwissens & unserer Erfahrung innerhalb eines Werktags

Immobilien in Blankenfelde und Umgebung

Unsere aktuellen Immobilienangebote konnten Ihr Interesse nicht wecken? Kein Problem!
Mit unserer exklusiven VIP-Suche unterstützen wir Sie dabei, Ihre Wunschimmobilie zu finden.
Geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt – wir informieren Sie, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.
So verpassen Sie kein neues Angebot mehr!

Best Of Referenen

Was unsere Kunden sagen

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.

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Wohnen und Leben Blankenfelde (Bezirk Pankow)

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Blankenfelde ist ein charmanter Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow, der aufgrund seiner ländlichen Atmosphäre und Nähe zur Natur besonders geschätzt wird. Der Ort ist das nördlichste Dorf Berlins und liegt an der Grenze zu Brandenburg, angrenzend an den Ortsteil Schildow der Gemeinde Mühlenbecker Land. Blankenfelde ist einzigartig, da es nahezu vollständig von Feldern umgeben ist und noch immer den Charme eines traditionellen Dorfes bewahrt hat, trotz seiner Nähe zur Großstadt.

Mit einer Bevölkerung von etwa 2.400 Einwohnern ist Blankenfelde einer der dünn besiedelten Ortsteile Berlins. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage und seine ländliche Idylle, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die den städtischen Trubel hinter sich lassen möchten, aber dennoch die Nähe zu Berlin suchen, macht. Besonders für Familien und Ruhesuchende bietet Blankenfelde eine hohe Lebensqualität.

Die Sehenswürdigkeiten des Ortsteils umfassen die historische Dorfkirche aus dem 14. Jahrhundert, die als Wahrzeichen des Ortes gilt, sowie das Stadtgut mit Herrenhaus aus dem Jahr 1850. Der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Ausflüge. Zudem finden sich in der Umgebung archäologische Stätten, wie das latènezeitliche Gräberfeld, das einen Blick in die frühere Geschichte der Region gewährt.

Blankenfelde ist durch die Buslinien 107 und 124 gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr verbunden. Die Straßenverbindung über die Bundesstraße 96a und die nahegelegene Autobahn A114 sorgt für eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Ein weiteres Plus ist die geplante Reaktivierung der Heidekrautbahn, die Blankenfelde mit dem Berliner Bahnnetz verbinden soll.

Der Ortsteil, der früher für seine Rieselfelder bekannt war, hat heute noch eine ruhige und grüne Atmosphäre. Hier treffen Natur und ein kleines, aber stetig wachsendes Wohngebiet aufeinander, was Blankenfelde zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen der Hauptstadt verbinden möchten.

Blankenfelde bietet einen idealen Mix aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für alle macht, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Häufig gestellte Fragen

Wie finde ich den besten Preis für meine Immobilie in Blankenfelde?

Die Bestimmung des besten Preises für Ihre Immobilie in Blankenfelde erfordert eine detaillierte Marktanalyse. Wir berücksichtigen dabei den Zustand der Immobilie, die Lage, aktuelle Marktentwicklungen sowie vergleichbare Immobilien in der Umgebung. Durch unsere jahrelange Erfahrung als Immobilienmakler in Blankenfelde helfen wir Ihnen, den optimalen Verkaufspreis festzulegen, der sowohl realistisch ist als auch Ihre Erwartungen erfüllt.

Der Verkauf einer Immobilie erfordert umfangreiche rechtliche und technische Kenntnisse. Als Immobilienmakler in Blankenfelde bieten wir Ihnen unser Fachwissen und unsere Erfahrung, um den Verkauf effizient und ohne Komplikationen zu gestalten. Wir übernehmen die komplette Abwicklung, vom Marketing über die Verhandlungen bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung. Dies spart Ihnen Zeit und sorgt für einen reibungslosen Prozess.

Neben dem Kaufpreis einer Immobilie in Blankenfelde sollten Sie mit zusätzlichen Nebenkosten rechnen. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und die Maklerprovision. Diese Kosten variieren je nach Kaufpreis und können etwa 10-12 % des Kaufpreises ausmachen. Wir informieren Sie im Detail über alle Nebenkosten, damit keine Überraschungen auf Sie zukommen.

Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie etwa der Marktlage, der Art der Immobilie und dem Preis. Im Durchschnitt dauert der Verkauf einer Immobilie in Blankenfelde einige Monate. Wir optimieren den Verkaufsprozess durch gezielte Marketingmaßnahmen und eine schnelle Bearbeitung von Anfragen, damit der Verkauf so zügig wie möglich abgeschlossen wird.

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