Boelitz Immobilien- Ihr Immobilienmakler in Adlershof
Ihr Makler in Berlin-Adlershof
Sie möchten eine Immobilie in Berlin kaufen oder verkaufen?
Wir bei Bölitz Immobilien, ein seit 1999 erfolgreiches Immobilienunternehmen mit Standort in Berlin Rudow im Bezirk Neukölln, stehen Ihnen als erfahrene Immobilienmakler aus der Region auch in Adlershof bei allen Vorhaben und Anliegen rund um Immobilien zur Seite. Mit unserer jahrelangen Erfahrung haben wir bereits tausende An- und Verkäufe in Berlin und Umgebung begleitet und freuen uns darauf, auch Ihr verlässlicher Partner zu sein. Profitieren Sie von unserem Know-how und erleben Sie eine persönliche Beratung von Anfang bis Ende. Als Immobilienmakler Rudow legen wir großen Wert auf individuelle Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen, damit Ihre Immobilientransaktionen reibungslos und erfolgreich verlaufen.
Unser Rundum-Sorglos-Paket
Wir begleiten Sie bis zum Notar & sind von Anfang bis Ende für Sie da. Unser Rundum-Sorglos-Paket gestaltet sich ganz nach Ihren Wünschen & dem Verkaufsobjekt.
Finanzspritze –
50.000€
Vor Verkaufsabschluss vermitteln wir Ihnen gerne, bei Bedarf, eine Finanzspritze von bis zu 50.000€. So können Sie ohne Sorgen Ihre anstehenden Veränderungen meistern!
Organisation Ihres
Umzugs
Umzugsunternehmen engagieren & Entrümplungsteam anfordern. All dies fordert viel Zeit & Koordination, mit uns an Ihrer Seite können Sie sich diesen Stress ersparen. Wir organisieren Ihren Umzug & alles was dazu gehört.
Professionelle
Rechtsberatung
Rechtlicher Beistand von Nöten? Wir helfen Ihnen mit unserem Rechtsbeistand und lassen Sie nicht alleine.
Immobilienbewertung & Energieausweis
Bei uns erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung von Experten, sowie Ihren Energieausweis.
Großes Netzwerk an
Experten
Ob Architekten, Anwälte, Handwerker oder Ingenieure – wir haben die richtigen Leute für Sie an der Hand und unterstützen sie gerne individuell bei Bedarf.
Wohnraumvermittlung – unsere Neubauprojekte
Wir bauen selbst und sind bestens vernetzt! So können wir Sie nach erfolgreichem Kaufabschluss dabei unterstützen ein wunderschönes neues Zuhause zu finden.
Sie wollen Ihre Immobilie in Berlin Adlershof verkaufen?
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos von unseren Experten bewerten und erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist.
Immobilie in Adlershof verkaufen – So läufts!
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Mehr erfahren
Beratung
Wir beraten Sie in einem persönlichen Strategiegespräch unter Berücksichtigung ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse.
Bewertung
Wir ermitteln den optimalen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich bei einer persönlichen Bewertung, durch einen unserer qualifizierten Mitarbeiter.
Verkauf
Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie. Überlassen Sie uns die Arbeit und lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir Ihnen ein optimales Verkaufserlebnis schaffen.
Investition
Investieren Sie gewinnbringend in die Projekte der Tochtergesellschaft BOB Projektgesellschaft GmbH. Informieren Sie sich dazu auf unserer Website.
Auf uns können Sie zählen – Unsere Specials
Kostenlose Immobilienbewertung
Bölitz Immobilien bietet einen einmaligen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir bewerten Ihr Eigentum kostenlos, unverbindlich und persönlich vor Ort. Hierbei verzichten wir bewusst auf eine übereilte, automatisierte Immobilienbewertung, da wir wert auf Fachexpertise legen und Ihnen somit eine genauere Bewertung erstellen können. Jede Immobilie ist einzigartig und verdient dementsprechend ihre Aufmerksamkeit.
FINANZSPRITZE VON BIS ZU 50.000 €
Der Verkauf einer Immobilie verursacht im Vorfeld eventuelle finanzielle Hürden.
Zum Beispiel durch die Anmietung oder den Kauf eines neuen Zuhauses oder die Begleichung der Altlasten Ihrer aktuellen Immobilie.
Durch die Finanzspritze von bis zu 50.000 Euro vor dem erfolgreichen Verkaufsabschluss, werden diese Altlasten der aktuellen Immobilie spielend leicht mit der finanziellen Unterstützung von Bölitz Immobilien überwunden.
Tippgeberprovision
Die Vermittler von Verkaufsinteressierten an Bölitz Immobilien erhalten von uns bei einem erfolgreichen Verkaufsabschluss eine Tippgeberprovision von bis zu 5.000€.
Kostenlose Immobilienbewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie an Hand unseres Fachwissens & unserer Erfahrung innerhalb eines Werktags
Fachliche & persönliche Immobilienbewertung von Experten statt automatisierter und ungenauer Bewertungen.
Was unsere Kunden sagen
100% Zufrieden
Der Verkauf unserer Immobilie hat dank des Maklers reibungslos funktioniert. Wir waren erst unsicher, ob wir überhaupt einen Makler brauchen, sind jetzt aber zu 100 % zufrieden mit unserer Entscheidung, einen Profi mit ins Boot zu holen.
G. Schmidt
Verkäufer
Kompetent u0026 Seriös
Wir sind mit der Unterstützung / Arbeit von Herrn Bölitz mehr als zufrieden. Den Verkauf unseres Hauses hat er höchst kompetent und seriös durchgeführt. Herr Bölitz ist im persönlichen Kontakt ein sehr angenehmer und positiver Mensch. Wir können ihn deshalb sowohl fachlich als auch menschlich voll und ganz empfehlen.
D. Lemke
Verkäufer
Unser Ratgeber
Immobilien in Adlershof und Umgebung
Immobilienübersicht
Insgesamt wurden 7 Immobilien gefunden.
Wohnen und Leben Adlershof
Adlershof, ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin, bietet eine spannende Mischung aus wissenschaftlicher Innovation und historisch gewachsenen Wohngebieten. Die Entwicklung des Wissenschafts- und Medienstandorts (WISTA) hat das Bild des Ortsteils maßgeblich geprägt. Südwestlich der Bahntrasse befindet sich der WISTA-Technologiepark mit einem Schwerpunkt auf Wissenschaft, Wirtschaft und Medien. Historisch gewachsene Wohnviertel und neue Siedlungen, darunter der ehemalige Flugplatz Johannisthal, ergänzen diesen Bereich und vervollständigen die Wissenschaftsstadt.
WISTA-Technologiepark und Wohnviertel
Der südwestliche Teil Adlershofs beherbergt heute zahlreiche Wissenschafts- und Technologieunternehmen. Hier wurde das Gelände der früheren Akademie der Wissenschaften der DDR zu einem modernen Campus umgestaltet. Parallel zur Bundesstraße 96a, die den Abschnitt Adlergestell bildet, erstreckt sich das Gebiet.
Die Wohngebiete befinden sich hauptsächlich nordöstlich der Bahntrasse. Rund um die Dörpfeldstraße, die historische Einkaufsstraße, liegen zahlreiche Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie medizinische Einrichtungen. Die Entwicklung neuer Wohnviertel auf dem ehemaligen Flugplatz Johannisthal trägt zur Integration von Wohnraum in die Wissenschaftsstadt bei.
Verkehrsanbindung
Adlershof ist gut angebunden: Der S-Bahnhof Adlershof liegt an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz und bietet Verbindungen in die Innenstadt. Die Straßenbahnlinien 61 und 63 durchqueren den Ortsteil, und die Autobahnanschlussstelle der A113 in Johannisthal sorgt für eine schnelle Anbindung.
Umgestaltung der Dörpfeldstraße
Seit 2013 gibt es Bürgerbeteiligungen zur Umgestaltung der Dörpfeldstraße und zur Entwicklung eines Verkehrskonzepts. Mit der Aufnahme in das Förderprogramm „Aktive Zentren“ 2015 wurde dieses Vorhaben weiter forciert. Verschiedene Konzepte wurden diskutiert und schließlich wurde Jürgen Gerlach von der Universität Wuppertal beauftragt, ein neues Konzept zu entwickeln, das den Wünschen der Bürger besser entspricht.
Fazit
Adlershof verbindet historische Wurzeln mit moderner Entwicklung. Hier leben Wissenschaftler, Studierende und Familien in einem Umfeld, das sowohl dörfliche Idylle als auch urbane Dynamik bietet. Die Umgestaltung der Dörpfeldstraße und die Entwicklung des WISTA-Geländes zeigen, wie sich der Ortsteil ständig weiterentwickelt und dabei für Anwohner attraktiv bleibt.
Mehr über Adlershof:
Häufig gestellte Fragen
Welche Kosten entstehen beim Verkauf einer Immobilie über einen Makler in Adlershof?
Die Maklerprovision wird meist als Prozentsatz des Verkaufspreises erhoben und nur bei erfolgreichem Abschluss fällig. Die Höhe variiert je nach Art und Wert der Immobilie. Genauere Informationen erhalten Sie im Vorfeld bei einem Beratungsgespräch.
Wie gestaltet ein Immobilienmakler in Adlershof die Vermarktung meiner Immobilie?
Der Makler erstellt ein detailliertes Exposé und nutzt verschiedene Kanäle, darunter Immobilienportale, lokale Zeitungen und sein eigenes Netzwerk, um ein breites Publikum zu erreichen. Professionelle Fotos und virtuelle Rundgänge erhöhen die Attraktivität der Immobilie.
Was sollte ich beim Kauf einer Immobilie in Adlershof beachten?
Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie den Zustand des Objekts, die Lage, die Infrastruktur und den Verkehr prüfen. Ein Immobilienmakler hilft dabei, passende Objekte zu finden, Besichtigungen zu arrangieren und den Kaufvertrag vorzubereiten.
Wie lange dauert es, eine Immobilie in Adlershof zu verkaufen?
Der Verkaufsprozess kann je nach Objekt und Marktlage variieren. Gut bewertete und korrekt vermarktete Immobilien werden meist innerhalb weniger Wochen verkauft, während spezielle Objekte möglicherweise länger auf dem Markt bleiben.
Wie kann ein Makler bei der Wohnungssuche in Adlershof unterstützen?
Ein Immobilienmakler hat Zugriff auf eine Vielzahl von Angeboten und kann Ihnen dabei helfen, eine Wohnung zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Er organisiert Besichtigungen, beantwortet Fragen und führt Sie durch den gesamten Mietprozess.
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