Fahrland (ca. 5.100 Einwohner) liegt im Nordwesten Potsdams nördlich des Fahrlander Sees und grenzt an die Döberitzer Heide – ein Plus für Erholung, Rad- und Wassersport. Der Ortsteil, 2003 nach Potsdam eingemeindet, kombiniert dörflichen Charakter mit neuer Wohnbebauung. Gefragt sind Einfamilien- und Reihenhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen; Seenähe und ruhige Seitenlagen erzielen Preisprämien, während das Niveau insgesamt unter den innerstädtischen Potsdamer Spitzenlagen liegt. Familien schätzen Kitas/Schulen im Umfeld und kurze Wege ins Grüne; energetisch modernisierte Bestände punkten besonders.

Infrastruktur und Erreichbarkeit: Anbindung über die A10 (AS Potsdam‑Nord) und die B273; die Buslinie 609 verbindet halbstündlich mit der Potsdamer Innenstadt sowie Marquardt, Satzkorn und Kartzow. Der Berliner Außenring verläuft in Nähe, nächster Bahn-Halt ist Marquardt. Das in Entwicklung befindliche Quartier Krampnitz in Fahrlands Südosten wirkt als Impuls für Nahversorgung, Mobilität und Wohnungsangebot.

Nachbarstadtteile und -orte: Satzkorn (Nordwesten), Marquardt (Westen), Krampnitz (Südost), Neu Fahrland und Neuhainholz (Südsüdost). In unmittelbarer Umgebung außerhalb Potsdams liegen Wustermark und Dallgow‑Döberitz (über die Döberitzer Heide) sowie Ketzin/Havel. Für Pendler nach Potsdam und in den Berliner Westen bietet Fahrland ein attraktives Preis‑Leistungs‑Verhältnis in naturnaher Lage.